Gestión inmobiliaria integral

• Promotor
• Project Management
• Contratista
• Asset Management

Presupuesto
10.162.414€

La Promoción se sitúa en una zona nueva residencial en el sur de Móstoles, municipio de la Comunidad de Madrid, exactamente en la dirección Camino de Humanes 60-78, esquina con Avda. de la ONU. Dicha promoción forma parte del Plan Urbanístico Móstoles Sur del PAU 4 compuesto por 8.493 viviendas con sus correspondientes equipamientos,  servicios y zonas verdes. La urbanización se encuentra a 1,4 Km del centro de Móstoles.

Son 102 viviendas de Protección Pública para Arrendamiento con Opción a Compra para Jóvenes, además de un garaje y un trastero vinculado a las mismas. Las viviendas se distribuyen en cuatro bloques de cinco plantas que forman una urbanización cerrada, con patio interior y zonas ajardinadas.

El programa ha sido el siguiente:

• 4 viviendas de 1 dormitorio con una superficie útil de 44,32 m2
• 94 viviendas de 2 dormitorios con una superficie útil de 52,48 m2
• 4 viviendas de un dormitorio con una superficie útil de 44,89 m2 destinadas al cupo de Movilidad Reducida.

Todas las viviendas llevan vinculadas una plaza de garaje y un trastero con superficie de 7,95 m2

• Promotor
• Project Management
• Contratista
• Asset Management

Presupuesto
12.500.505€

La Promoción se sitúa en la Avda. Puerta del Sur nº 50, en la localidad de Jerez de la Frontera (Cádiz). Esta avenida se ha convertido en una de las principales vías de acceso al municipio, encontrándose a 1,5 Km del centro. Consta de 104 viviendas de Protección Pública para Arrendamiento con Opción a Compra a 10 años, con trastero y garaje vinculados. Además tiene 6 locales comerciales, 9 trasteros no vinculados y 14 plazas de garaje no vinculadas.

Las viviendas se distribuyen en cuatro bloques de cuatro plantas, en una urbanización cerrada.

El programa ha sido el siguiente:

• 101 viviendas de 2 dormitorios con una superficie útil de 70,00 m2
• 3 viviendas de 2 dormitorios con una superficie útil de 70,00 m2, adaptadas para personas con movilidad reducida

Todas las viviendas llevan vinculadas en la planta sótano, una plaza de garaje y un trastero  de 8,00 m2.

Las viviendas están destinadas a familias con ingresos máximos anuales 3,5 veces el IPREM, siendo el Proceso de adjudicación de viviendas conforme al Listado del Registro Público de Demandante de Vivienda Protegida de Jerez.

El Alquiler con opción a compra régimen general, se inicia con la firma del contrato y finaliza en el momento de que la Calificación Definitiva de la vivienda, la cual tiene fecha de 6 de marzo de 2013, cumpla los 10 años. Transcurrido dicho plazo el arrendatario podrá ejercer su opción de compra, en las condiciones establecidas en la calificación de estas viviendas y podrá beneficiarse de una deducción en el pago de la compra del 50% de las cantidades abonadas en concepto de renta.

La renta máxima anual es el 3,5% del precio de referencia que figura en la Calificación definitiva, incrementándose anualmente en el IPC.

La Opción de Compra finaliza el 6 de marzo de 2023.

• Project Management
• Contratista

Presupuesto
782.843€

• Promotor
• Project Management
• Asset Management

Presupuesto
5.246.318€

Conjunto de 65 viviendas dispuesto en un edificio de 8 alturas de 18 viviendas de 1 y de 47 de 2 dormitorios vinculadas con una plaza de garaje en sótano y un trastero.

La superficie útil total destinada a viviendas es de 3.945,04 m2. Las viviendas de 2 dormitorios tienen una superficie útil media de 65,23 m2 útiles y las de 1 dormitorio de 48,86 m2.

La superficie útil total de los trasteros es de 332,34 m2 con una superficie útil media de 5,11 m2

La superficie útil de los garajes es de 1.523,24 m2 con una superficie útil media de 23,43 m2.

• Promotor
• Project Management
• Asset Management

Presupuesto
12.925.520€

Conjunto de 192 viviendas dispuesto en 6 edificios de 5 alturas de 55 viviendas de 1 y 137 de 2 dormitorios vinculadas con una plaza de garaje en sótano y un trastero.

La superficie construida total sobre rasante es de 12.906,72 m2 de los cuales se destinan 10.546,25 m2 a viviendas, 1572,26 a trasteros siendo el resto zonas comunes y cuartos de instalaciones.

La superficie construida total bajo rasante es de 4.561,59 m2.

La superficie útil total destinada a viviendas es de 10.867,89 m2. Las viviendas de 2 dormitorios tienen una superficie útil media de 54, 02 m2 útiles y las de 1 dormitorio de 47,87 m2.

La superficie útil total de los trasteros es de 1.422,92 m2 con una superficie útil media de 7,41 m2

La superficie útil de los garajes es de 4.668,31 m2 con una superficie útil media de 24,31 m2.

• Promotor
• Project Management
• Contratista
• Asset Management

Presupuesto
6.889.236€

Se trata de dos edificios independientes, de planta cuadrada, compuestos por 50 viviendas cada uno (VPPA), distribuidas en 13 plantas sobre rasante y 120 plazas de garaje. Están ubicados en el interior de una urbanización cerrada, con una zona central pavimentada, jardines, área de juegos y un área con marquesinas, situada en el lado posterior de uno de los edificios, destinada a aparcamiento de vehículos a nivel de calle. La única planta bajo rasante lo constituye el garaje, cuya superficie ocupa la proyección de los dos edificios, más la zona intermedia.

A la urbanización se accede por dos puertas peatonales, una para cada edificio, situadas en la fachada este, Avda. de los Planetas. El acceso de vehículos a los aparcamientos se encuentra en la fachada sur. También existen dos puertas de emergencia para vehículos en las fachadas este y sur.